El pasado sábado 6 de Agosto, la Universidad de los Andes realizó la primera reunión con los propietarios de la UAU 1 del Plan Parcial Triángulo de Fenicia, con el objetivo de socializar las bases de actuación de esta primera unidad.
La reunión se dividió en dos partes. En la primera parte, la universidad de los Andes en cabeza del grupo de Porgresa Fenicia, presentó el alcance de las bases de actuación, la distribución de usos y áreas para la unidad, el esquema de gestión y estructura de gobierno y los mecanismos de vinculación de propietarios y condiciones para la restitución de aportes de los propietarios.
Además, se expuso el cronograma de actividades de la unidad hasta noviembre 2017 y se presentaron los documentos que formalizaran la vinculación de los propietarios y su aceptación a la ejecución de la unidad de actuación.
En la segunda parte se realizó una ronda de preguntas por parte de los propietarios, en la cual se presentaron varias inquietudes con relación a: los mecanismos de participación, la conformación de la fiducia mercantil, el contrato de promesa del aporte y las características de los inmuebles de remplazo.
JFP & Asociados como asesores de este proceso estuvo presente acompañando y participando en la presentación de las bases de esta primera unidad del plan, aclarando las dudas e inquietudes presentados por los propietarios.
Este proceso de implementación de asociación entre propietarios de terrenos, sin precedentes, representa un claro avance en formas más equitativas de gestión urbana, donde los propietarios son participes activos del proceso y beneficiarios directos de la mejora y valorización del entorno. Este proyecto y la forma en la que se ha propuesto llevar a cabo el proceso de concertación y vinculación de diversos actores y especialmente de los actuales propietarios, supone para nuestra firma una oportunidad excepcional de avanzar en el diseño y ejecución de esquemas innovadores de gestión del suelo en proyectos urbanos de renovación urbana.